Dach-aufstockung in Pfronten
Mehr Wohnfläche, mehr Licht und ein Zuhause mit Weitblick.
Aus einem bislang kaum nutzbaren Dachgeschoss entstand durch eine durchdachte Dachaufstockung eine großzügige Wohnung mit sichtbarer Holzkonstruktion, hochwertigem Innenausbau und maßgefertigten Möbeln.
Das Besondere: Trotz der baurechtlich begrenzten Kniestockhöhe wurde jeder verfügbare Zentimeter intelligent genutzt – von der Dachkonstruktion bis zum Stauraum unter den Fenstern.
Raumgewinn durch kluge Architektur
- Vollständige Dachaufstockung
(Anhebung Kniestock von 20cm auf 120 cm) - Mehr Wohnfläche, mehr Licht und mehr Lebensqualität
- Energetische Optimierung nach aktuellen Standards
- Hochwertige Materialien (z.B. gebürstetes, naturgeöltes Eichenparkett)
- Maßgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner
Das wollten die Bauherren
Das bestehende Zweifamilienhaus in Pfronten sollte mehr Wohnraum bieten, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu beanspruchen. Der Dachboden war jedoch fast vollständig ungenutzt. Lediglich ein kleines Schlafzimmer war ausgebaut, der übrige Bereich diente als Abstellraum. Der niedrige Kniestock von etwa 30 cm ließ kaum Möglichkeiten für eine sinnvolle Nutzung.
Der Wunsch war deshalb klar: Eine vollwertige Wohnung mit großzügigen Räumen, sichtbarer Holzkonstruktion und hochwertiger Ausstattung schaffen. Gleichzeitig sollte der Charakter des Hauses erhalten bleiben und die verfügbare Höhe bestmöglich genutzt werden.
Aus ungenutztem Dachraum wird Wohnen mit Weitblick
Projekt-Steckbrief
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Ort |
Pfronten im Ostallgäu |
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Projekt |
Dachaufstockung mit neuem Wohnbereich |
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Kniestock |
Von ca. 30 cm auf genehmigte 120 cm |
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Konstruktion |
Sichtdachstuhl mit liegenden Sparren |
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Materialien |
Holzfaserdämmung, Eichenparkett, hochwertige Schreinerarbeiten |
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Ausbau |
Küche, Bad, Schlaf- und Wohnbereiche, Einbaumöbel |
Die Aufgabe
Der niedrige Dachstuhl machte den vorhandenen Dachboden fast unbewohnbar. Gleichzeitig war die zulässige Kniestockhöhe auf 120 cm begrenzt. Gesucht wurde eine Konstruktion, die trotz dieser Vorgabe möglichst viel Raumhöhe und einen offenen, großzügigen Wohnbereich ermöglicht.
Unsere Lösung
Durch die Dachaufstockung und eine besondere Sparrenkonstruktion entstand mehr nutzbarer Raum mit sichtbarem Dachstuhl. Architektur, Dämmung, Haustechnik und maßgefertigter Innenausbau wurden aufeinander abgestimmt. So konnte die neue Wohnung bis in die Dachschrägen sinnvoll genutzt werden.
Sichtdachstuhl & Quergiebel: Mehr Höhe, Wärme und Charakter.
- Kniestock von 30 auf auf 120 cm
- Liegende Sparren
- Sichtbare Holzkonstruktion
- Natürliche Holzfaserdämmung
- Südbalkon
Küche & Wohnkomfort: Der neue Mittelpunkt des Zuhauses.
- Maßgefertigte Küche
- Hochwertige Geräte
- Eichenparkett
- Bad mit Dusche und Wanne
- Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus
- Textilscreens sorgen für angenehmen sommerlichen Hitzeschutz
Einbaumöbel nach Maß: Jeder Zentimeter sinnvoll genutzt.
- Sitzbank mit Schubladen
- Stauraum an den Fenstern
- Individuelle Schreinerarbeiten
- Passgenau unter Dachschrägen
Was wäre über Ihrem Haus möglich?
Was wäre über Ihrem Haus möglich?
Vielleicht liegt auch in Ihrem Dachgeschoss mehr, als Sie heute sehen.
Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welches Potenzial Ihr Zuhause bietet:
Das war die Herausforderung
01 Kaum nutzbarer Dachboden ⇒ Mehr Wohnraum durch Dachaufstockung: Aus Abstellfläche und einem kleinen Schlafzimmer entstand eine vollwertige Wohnung.
02 Kniestock 30 cm ⇒ Genehmigte Kniestockerhöhung auf 120 cm: Die neue Dachkonstruktion schafft deutlich mehr nutzbare Höhe und Stellfläche.
03 Begrenzte Raumhöhe trotz Aufstockung ⇒ Sichtdachstuhl mit liegenden Sparren: Die besondere Konstruktion nutzt die verfügbare Höhe und verleiht den Räumen Weite und Charakter.
04 Wenig Stellfläche unter Dachschrägen ⇒ Stauraum durch maßgefertigte Einbaumöbel: Sitzbänke mit Schubladen und passgenaue Schreinerarbeiten nutzen auch schwierige Bereiche.
Bildergalerie: vom Dachboden zum Lieblingsort
Aus kaum nutzbarem Dachraum wurde eine großzügige Wohnung mit sichtbarem Holz, durchdachten Raumlösungen und hochwertigem Innenausbau.
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