Stadtvilla mit Charme
Im Herzen von Füssen steht die charmante Stadtvilla in exklusiver Architektur mit außergewöhnlichem Holzhauskonzept.
Das großzügige Haus wurde mit einer Wohnfläche von rund 300 m² in Holzbaubeise und dem Stil einer Villa realisiert. Als Nutzungskonzept ist vorgesehen, das Holzhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoß in ein paar Jahren als „Senioren-WG“ nutzen zu können. Die Außengestaltung des Gebäudes mit seiner modernen Fassade und den charmanten Sprossenfenster fügt sich homogen in das bestehende Umfeld ein.
Das etwas andere (Traum-) Holzhaus kann sich durch das ausgeklügelte Nutzungskonzept an verschiedene Lebenssituationen anpassen.
Der Eingangsbereich mit großzügiger Podesttreppe in Eiche sieht bereits den Raum für einen späteren Aufzug vor.
Erd- und Obergeschoß verfügen über jeweils ca. 110 m² weitläufige Wohnfläche. Das Dachgeschoß mit knapp 90 m² Wohnfläche kann unabhängig über eine separate Aussentreppe erschlossen und bei Bedarf später als Wohnraum für eine Pflegekraft genutzt werden. Hier kann der Blick über Füssen und auf die Berge schweifen.
Jede Ebene verfügt über ein barrierefreies Bad und die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Küche „by Hauser“ ausgestattet.
Der Neubau ist ein KfW-Effizienzhaus 40+ mit bester Wärmedämmung und Verwendung von erneuerbaren Energien in der Anlagentechnik. Diese besticht durch ihre zentrale Lüftungsanlage mit Luftbefeuchter, einer Grundwasser-Wärmepumpe, der moderenen Fußbodenheizung sowie mit ihrer PV-Anlage und dem Batteriespeicher.
Wir freuen uns, dass wir dieses besondere Haus realisieren durften und wünschen der Baufamilie alles Gute!