Bauen Sie nach oben

Wenn der Platz im Haus knapp wird, liegt die Lösung oft direkt über Ihnen. Eine Dachaufstockung schafft eine ganze neue Etage, ohne Umzug und ohne neues Grundstück. Die Holzbauweise ist dafür besonders geeignet, weil das Gewicht gering bleibt und viele Bauteile vorgefertigt werden können.

Als MEISTERMODERNISIERER-Betrieb sind wir wähnend der gesamten Planungs- und Bauzeit an Ihrer Seite – von der Statik über die Konstruktion bis zum letzten Feinschliff. Bewohnte Bereiche bleiben dabei geschützt und staubfrei.

Aufstockung: aus eng wird großzügig

Qualität mit Brief & Siegel

Eine Dachaufstockung aus einer Hand organisiert

Von der Architektur, Planung und Statik bis zur fertigen Etage. Alles aus einer Hand organisiert, sauber und aufeinander abgestimmt.

Bevor eine Aufstockung gebaut wird, muss klar sein, was entstehen soll – und wie die neue Etage zum bestehenden Haus passt. Mit dem integrierten Planungskonzept „by Hauser“ führen wir Architektur, Grundriss, Statik, Holzbau, Dach, Fassade, Haustechnik und Ausbau früh zusammen.

So entstehen kurze Wege, weniger Schnittstellen und bessere Entscheidungen. Das spart Zeit, Geld und Nerven – und sorgt dafür, dass die Aufstockung technisch sauber geplant ist, architektonisch passt und im Alltag funktioniert.

Architektur & Planung

Mehr Raum. Mehr Charakter. Mehr Zuhause.

Eine Aufstockung verändert nicht nur die Wohnfläche – sie verändert die Wirkung des ganzen Hauses. Deshalb beginnt unsere Planung nicht mit Standardlösungen, sondern mit der entscheidenden Frage: Wie gewinnt Ihr Haus nicht nur mehr Platz, sondern neue Lebensqualität für gewachsene Bedürfnisse?

• Individuell geplant – passend zu Haus, Grundstück und Nutzung
  Gemeinsam entwickeln wir ein Architektur- und Nutzungskonzept, das auf Ihre Wünsche, Ihre Wohnsituation und die Möglichkeiten Ihres Hauses abgestimmt ist. Dachform, Fassade, Licht, Ausblick, Raumgefühl und die spätere Nutzung werden von Anfang an zusammengedacht. So gewinnt Ihr Haus nicht nur mehr Fläche, sondern eine neue Wohnqualität – mit Räumen, die gut aussehen, gut funktionieren und sich vom ersten Moment an richtig anfühlen.

• Früh sichtbar machen, was möglich ist
  Mit digitalem Aufmaß, Entwurf und 3D-Visualisierung zeigen wir Ihnen bereits in der Planung, wie sich Ihr Haus verändern kann. Sie können Sie sich vorher genau vorstellen, wie die neuen Räume aussehen, ob Ihre Möbel passen, wie Licht einfällt, wie die Aufstockung von außen wirkt und wie sich der neue Wohnraum später anfühlen kann – damit Sie sichere Entscheidungen treffen und von Anfang an ein gutes Gefühl haben können.

• Der Hauser-Vorteil: Planung, die alles verbindet
  Unser integriertes Planungskonzept verbindet Architektur, Statik, Holzbau, Konstruktion, Haustechnik, Küche und Innenausbau bereits in einer frühen Phase. Kurze Wege, weniger Schnittstellen und mehr Planungssicherheit.
  Das Ergebnis: Entscheidungen können fundierter getroffen werden, wichtige Details werden rechtzeitig geklärt und aus der ersten Idee wird Schritt für Schritt ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Statik und Konstruktion

Leicht gebaut, sicher gegründet.

• Statikprüfung: Die vorhandene Bausubstanz wird geprüft, bevor die Aufstockung geplant wird.
• Holzrahmenbau: Die leichte Bauweise eignet sich besonders für bestehende Einfamilienhäuser.
• Vorfertigung: Bauteile werden vorbereitet, damit die Montage vor Ort schneller und sauberer abläuft.
• Kran- und Baustelleneinrichtung: Für einen reibungslosen Ablauf und für unsere Kunden möglichst ungestörten Alltag organisieren wir z.B. Außentreppe, Baustellen-WC, Kran, Gerüst, Staubschutz, etc. 

FAssade und Dach

Dicht, gedämmt, geschützt. 

• Neues Dach: Die Dachkonstruktion wird passend zur neuen Etage und zum Bestand geplant.
• Holzfaserdämmung: Natürliche Dämmstoffe verbessern Wohnkomfort und Raumklima.
• Fassade: Die äußere Gestaltung wird auf Haus, Umgebung und Material abgestimmt.
• Fenster: Licht, Ausblick und Belüftung werden von Anfang an mitgedacht.

Ausbau nach Maß

Die neue Etage zum Wohlfühlen

• Elektro und Sanitär: Anschlüsse werden auf Nutzung, Bad, Büro oder Wohnbereich abgestimmt.
• Innenausbau: Oberflächen, Materialien und Details bestimmen das spätere Wohngefühl.
• Böden: Die Auswahl richtet sich nach Nutzung, Belastung und Atmosphäre.
• Treppe: Die neue Etage braucht eine klare, sichere und gut integrierte Erschließung.
• Einbaumöbel: Stauraum kann direkt in die neue Planung eingebunden werden.

Wahrgewordene Wohnträume unsere Kunden

Echte Aufstockungs-Projekte aus dem Allgäu: wir zeigen Ihnen anhand echter Kundenprojekte (ohne KI) was mit einer Dachaufstockung möglich ist. Lassen Sie sich durch unsere „vorher-nachher“ Bilder inspirieren. 

Woran Sie vorher denken sollten

Ein paar Fragen, die Ihre Aufstockung von Anfang an leichter machen.

• Trägt die vorhandene Statik? Passen die geplante Aufstockung und vorhandene Konstruktion zusammen?
• Welche Höhe ist erlaubt? Was gibt es zur Gebäudehöhe, Dachform und Ortsbild zu beachten?
• Was sagt der Bebauungsplan? Wie sind die baurechtlichen Vorgaben?
• Bleibt das Haus bewohnbar? Welchen Einfluss hat die Maßnahme auf den Alltag?
• Brauche ich eine Genehmigung? Gilt die Verfahrensfreiheit oder muss ein Bauantrag eingereicht werden?
• Wie schnell geht die Montage? Wie hängt die Vorfertigung und die Bauzeit vor Ort zusammen?
• Welcher Zeit- und Budgetrahmen? Wie wird die größtmögliche Planungssicherheit erreicht?

Modernisieren mit dem „EINER.ALLES.SAUBER-Prinzip“

Investition, Genehmigung & Technik:

Prüfen, Planen und sicher Entscheiden

Was ist möglich? Was kostet es? Und was muss baurechtlich beachtet werden? Bei einer Dachaufstockung hängen die Antworten immer vom jeweiligen Haus und den Wünschen der Bewohner ab – von Dachform, Statik, Dämmung, Nutzung und der Situation vor Ort.

Das Besprechen wir mit Ihnen:

• Welche Wünsche und Bedürfnisse sie haben
• Welche Wünsche und Bedürfnisse Sie haben
• Was Sie verändern möchten und wie Sie gerne in Zukunft wohnen möchten
• Ob Sie Ihr Haus auch energetisch verbessern möchten und was bei Ihnen möglich ist
• Welche Lösungen zu Ihrem Haus und Ihren Wünschen passen
• Mit welcher Investition Sie für Ihr Vorhaben realistisch und schlüsselfertig rechnen können
• Was konstruktiv möglich und sinnvoll ist
• Welche planerischen Vorgaben und Rahmenbedingungen wir für Ihr Vorhaben beachten sollten
• Welche Fördermöglichkeiten und Zuschüsse wir für Sie organisieren können
• Ob Sie Eigenleistung einbringen können und wollen oder lieber das schlüsselfertige Komplettpaket bevorzugen
• Wie Planung, Vorfertigung und Umsetzung vor Ort ablaufen werden
• Wie Ihr Zuhause während der Arbeiten geschützt und auf Wunsch bewohnbar bleibt
• Was unser Festpreis-Versprechen für Sie bedeutet

Was kostet so eine Aufstockung?

Viele Interessenten wünschen sich schon vorab zu erfahren, welche mit welcher Investitionssumme sie zu rechnen haben.
„Was kostet so ein m2 Aufstockung?“ ist eine häufig gestellte Frage. Diese Frage beantworten wir gerne, aber erst, wenn wir es auch können.

Seriös kann diese Frage erst beantwortet werden, wenn wir Ihr Haus, also den Bestand gesehen haben. Auch ist es notwendig mit Ihnen zu besprechen, was entstehen soll. Eine Dachaufstockung ist im Grunde ein kleiner Neubau auf einem bestehenden Haus: Abbruch des alten Daches, Statik, Holzbau, Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Haustechnik und Innenausbau müssen präzise ineinandergreifen.
Wenn wir die obergenannten Punkte mit Ihnen gemeinsam geklärt haben, haben Sie und wir ein gemeinsames Bild. Wir kennen den Bestand, auf dem wir aufbauen und Ihr Ziel, was entstehen soll.
Nun können wir ihnen im ersten Schritt eine grobe Kostenplanung, also eine Einschätzung der Kosten nennen. Auf dieser Basis entscheiden wir dann mit Ihnen, ob und in welchem Umfang Ihr Vorhaben weiter geplant wird.

Danach planen und kalkulieren wir eine Aufstockung sehr sorgfältig. Ob schlüsselfertig mit Bad, Küche und komplettem Innenausbau oder mit abgestimmten Eigenleistungen: Erst wenn alle Leistungen sauber definiert sind, entsteht ein belastbarer Festpreis.

Fazit: Pauschale Kostenangaben wären hier an dieser Stelle nicht seriös und auch unbrauchbar. Jetzt wissen Sie warum. 

„Danke“ – in allen Formen.

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Möglichkeiten unter’m Dach

Eine Dachgaube oder ein Quergiebel ist oft Teil einer größeren Dachplanung. Wir betrachten Ihr Dach im Zusammenhang – damit Sanierung, Dämmung, Dachfenster und Ausbau sinnvoll zusammenspielen.